DUE DILIGENCE

Avaliação detalhada de ativos imobiliários de forma objetiva e independente considerando os diversos aspetos técnicos, legais e financeiros relacionados com uma possível negociação e posterior alienação.

Compreende, de uma forma resumida, as seguintes etapas:

• Identificação do dono projeto, terreno e ou propriedade;
• Promovendo a legalização do património junto das entidades oficiais, análise e verificação de todos os aspetos fiscais e financeiros das propriedades;
• Inspeções técnicas;
• Análise e aspetos ambientais;
• Análise e estimativa de custos;
• Análise de Riscos;
• Elaboração e implementação de planos gerais de manutenção;
• Desenvolvimento de inputs para elaboração de todo o processo contratual, arrendamento, compra e venda;

Importância da Due Diligence Imobiliária

Análise de Risco

– Identificação de possíveis problemas antes da compra ou venda, reduzindo surpresas desagradáveis.
– Avaliação de riscos financeiros, legais e técnicos, permitindo decisões informadas.

Análise de Risco

Valorização do Ativo

– Identificação de oportunidades para aumentar o valor do imóvel através de melhorias ou mudanças na gestão.
– Avaliação precisa do valor do imóvel baseado em dados e inspeções detalhadas.